Caffetterie in vendita in Italia
Vuoi vendere la tua caffetteria o rilevarne una avviata? Qui trovi opportunità selezionate in tutta Italia e tutto ciò che serve per vendere o comprare bene, in modo riservato. Vendi la tua caffetteria? Scopri quanto vale →
Vendere una caffetteria: cosa determina il prezzo
Il valore di una caffetteria dipende da incassi documentati, posizione, contratto del locale, attrezzatura (macchina espresso, banco, arredi), licenze e clientela ricorrente. Rispetto a un bar tradizionale pesa molto la qualità del format — caffè specialty, pasticceria propria, brand — e la marginalità del prodotto, spesso più alta. Come si calcola il valore →
Alzano il prezzo: posizione di passaggio, incassi in crescita e documentati, contratto di locazione lungo e sostenibile, attrezzatura recente, bassa dipendenza dal titolare, recensioni solide. Lo abbassano: incassi non documentati, canone oneroso o contratto breve, dipendenza dal titolare, attrezzatura da sostituire.
Comprare una caffetteria: i controlli chiave
Verifica incassi reali (scontrini, POS), contratto d’affitto, stato di macchina espresso e attrezzature, licenze e permessi. Ti affianchiamo con NDA, due diligence e trattativa fino all’atto.
Caffetterie in vendita per città
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Domande frequenti
Quanto vale una caffetteria avviata?
Dipende da incassi, posizione, contratto del locale e qualità del format. In genere si parte da un multiplo del reddito annuo normalizzato, aggiustato per questi fattori. Valutazione gratuita qui.
Come vendo la caffetteria senza farlo sapere ai clienti?
Con presentazione anonima e NDA: nessun elemento identificativo circola finché non scegli tu un acquirente selezionato.
Conviene vendere con o senza il locale?
Se possiedi i muri puoi vendere azienda e immobile insieme o separarli: due operazioni con logiche di prezzo diverse, da valutare caso per caso.
Quanto tempo serve per vendere una caffetteria?
Da poche settimane a diversi mesi, in base a prezzo, posizione e qualità dei conti. Una preparazione accurata accorcia i tempi.
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