Palestre e centri fitness in vendita
Una palestra vale per abbonamenti ricorrenti, attrezzature e posizione. Il reddito mensile degli abbonati è la base del valore; il contratto di locazione e lo stato delle attrezzature ne decidono la sostenibilità.
Cosa determina il prezzo
- Numero e valore degli abbonamenti attivi
- Attrezzature: stato e necessità di rinnovo
- Posizione e bacino di utenza
- Contratto di locazione e costi energetici
Controlli per chi compra
- Storico abbonamenti e tasso di abbandono
- Stato delle attrezzature e della sicurezza
- Regolarità amministrativa e assicurativa
- Posizione dei dipendenti e dei trainer
Categorie collegate
Centri estetici in vendita · Spa in vendita · Centri benessere
Domande frequenti
Come si valuta una palestra?
Si parte dagli abbonamenti attivi e dal loro valore mensile, poi si correggono per costi fissi e attrezzature. Il reddito ricorrente è l’attivo principale.
Le attrezzature si valorizzano a parte?
Sì, per età e stato. Una sala corsi ben attrezzata vale più di una da rifare.
Il trainer di fiducia conta?
Sì: in alcune palestre una persona sola tiene i clienti. La valutazione pesa la dipendenza dai trainer chiave.
Contenuto divulgativo, non costituisce consulenza legale o fiscale.